Время проведения капитального ремонта дома зависит не только от установленных в планах сроков, но и от активности самих жителей, рассказали в Хабаровском краевом фонде капитального ремонта. О том, как можно распорядится взносами и приблизить сроки ремонта, сотрудники фонда объяснили на примере одного из домов-сталинок краевой столицы.

Собственники помещений играют основополагающую роль в системе капитального ремонта. Они принимают решения о проведении капитального ремонта и, оплачивая взносы, формируют фонд капитального ремонта, средства которого могут быть использованы только на цели такого ремонта.

Это правило подтвердили собственники помещений в доме-сталинке по ул. Калинина, 38, которые на собрании приняли решение о необходимости проведения ремонта крыши.

Стоит отметить, что проведение такого ремонта в их доме было запланировано в региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов в 2029-2032 годы. Желая провести этот ремонт в 2015-2016 годах собственники помещений учли, что накопленных средств не хватит на его проведение в текущем году и приняли решение об увеличении размера взноса на капитальный ремонт, который для них с 1 октября 2015 года по 1 октября 2021 года составит 15 руб. за квадратный метр. Такого размера взноса хватит не только для ремонта крыши, а также и для ремонта систем электроснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения.

Уровень собираемости взносов по их дому составляет порядка 100%, и собственникам помещений удастся провести капитальный ремонт за счет средств общего счета Регионального оператора, погасив заем в течении последующих шести лет. Представители Регионального оператора предложили собственником такой вариант, и он был поддержан. Для удобства собственников смету на проектные работы, а также все необходимые материалы для проведения и документального оформления решения собрания подготовила некоммерческая организация «Региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае». Собрание решило до ноябрьских праздников оформить протокол и направить его Региональному оператору, который готов организовать и провести конкурсные процедуры для определения подрядчиков в минимальный (установленный законом) срок.

Необходимость ремонта в этом доме у собственников не вызывает сомнений, они желают жить в благоустроенном доме и не думать о том, что из-за неисправности кровли жильцам верхнего этажа придется заново делать ремонт, а на потолке и стенах подъездов не будет разводов и других следов протечек крыши. Они собрались, приняли решение — сделать первый и самый главный шаг к осуществлению ремонта. «Дааа, кто бы мог поверить, что чудеса встречаются, спасибо!» — цитирует слова жильцов этого дома Ирина, собственник, которая уполномочена принимать работы по капитальному ремонту.

В очередной раз подтверждается простое жизненное правило: не «моя хата с краю», а консолидация общих усилий собственников помещений и Регионального оператора приведет к достижению необходимых результатов.