Старший по подъезду (дому) избирается на общем собрании жителей подъезда (дома) открытым голосованием, большинством голосов от числа присутствующих на общем собрании жителей подъезда (дома) или путем их письменного опроса. Право голоса имеют жители подъезда (дома) не моложе 16 лет. Общее собрание правомочно принимать решение при присутствии на нем не менее половины лиц, имеющих право в нем участвовать.
Право созыва общего собрания жителей подъезда (дома) для избрания старшего по подъезду (дому) имеет инициативная группа жителей подъезда (дома) в количестве не менее трёх человек. О проведении общего собрания инициативная группа извещает жителей подъезда (дома) любым доступным способом не позднее чем за 5 дней до дня проведения общего собрания. Протокол общего собрания жителей подъезда (дома) подписывается председателем и секретарем собрания, передается для уведомления в домовый (уличный) комитет, жилищно-эксплуатационную организацию, обслуживающую жилой дом, и в Комитет по управлению соответствующим округом администрации г. Иркутска.
Председатель и секретарь собрания избираются из числа жителей подъезда (дома), участвующих в общем собрании.
Старший по подъезду (дому) ежегодно отчитывается о проделанной работе на общем собрании жителей подъезда (дома) и переизбирается не реже, чем один раз в два года. О правах и обязанностях старших по дому читайте в следующих номерах газеты.
Комментарий специалиста. Льготы для старших.
Екатерина Гончарова, финансовый директор Иркутской процессинговой компании:
– С сентября 2010 года в Западном управлении ЖКС изменилась форма предоставления льгот по предоставлению коммунальных услуг для своих нештатных помощников (старших по дому).
Ранее представители самоуправления получали льготы путем уменьшения на сумму льготы квартплаты. С сентября несколько изменилась форма. То есть квартплата начисляется полностью. Но до конца текущего месяца управляющая компания будет перечислять сумму льготы на лицевой счет старшего по дому. Это только формальные изменения, фактически наш нештатный помощник по-прежнему будет платить за квартиру меньше на сумму льготного поощрения.