В законопроекте о реновации жилого фонда Москвы парламентарии планируют прописать обязательство по выплате компенсации москвичам, если в доме, подлежащем сносу, не были выполнены обязательства государства по проведению капитального ремонта, сообщила в пятницу глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Законопроект был принят в первом чтении в апреле этого года. Ранее Госдума приняла решение о переносе рассмотрения законопроекта во втором чтении на начало июля и продлила до 3 июня срок предоставление поправок.

«Если в доме не производился капитальный ремонт и существуют старые обязательства государства по проведению капремонта, то появляется компенсация за непроизведенный ремонт. Я москвичей хочу успокоить, что компенсация будет вполне достойной для того, чтобы соглашаться на такой вариант», — сказала Хованская, на пресс-конференции, посвященной подготовке поправок к законопроекту.

Она подчеркнула, что в вопросе участия или неучастия в программе реновации главным будет принцип добровольности.

Кроме того, поправками ко второму чтению предлагается установить, что предоставляемое жилое помещение должно быть равноценным. При этом, по словам Хованской, не будет исключаться принцип равнозначности по числу комнат, по общей площади жилого помещения и т. д.

«Но, даже учитывая принципы равнозначности, жилое помещение должно быть равноценным», — подчеркнула глава комитета ГД.

Власти Москвы 2 мая опубликовали перечень из 4566 пятиэтажек, по которым пройдет голосование о включении их в программу реновации жилья. В перечень вошли дома, расположенные в 85 районах старой Москвы и 6 поселениях на присоединённых территориях. При этом 40 районов старой Москвы и 15 поселений новой в список не вошли. В окончательный вариант программы может попасть меньшее число московских «хрущевок» — в нее включат только те дома, где жители двух третей квартир проголосуют за реновацию. При формировании списка учитывалось техническое состояние дома и мнение его жителей в рамках предварительного опроса.

По словам мэра Москвы Сергея Собянина, при реализации программы права москвичей не будут ущемлены, а полученные ими новые квартиры будут на 25-35% по своей рыночной стоимости дороже того жилья, которое сносится. Мэр также отметил, что пятиэтажки будут выводиться из эксплуатации только после подписания всеми жильцами актов приема-передачи квартир. В законе о реновации жилья Собянин предложил гарантировать выдачу жильцам новой квартиры в том же районе и с отделкой, предусмотреть норму о замене предмета ипотеки с прежними условиями, а также закрепить оказание помощи при переезде нуждающимся.

Он также предлагает предусмотреть право владельцев неприватизированных квартир выбирать между получением нового жилья в собственность или по социальному найму.

Правительство Москвы приняло постановление, по которому решение о включении дома в проект программы будет приниматься большинством не менее 2/3 от числа собственников помещений. Собянин также уточнил, что новые дома начнут строить в течение года после принятия закона и утверждения программы реновации, с проектом новых квартир жильцы смогут ознакомиться заранее. Если москвичи сочтут, что при переселении им предоставили неравнозначное или неравноценное жилье, они должны иметь право оспорить это в суде, как и сам факт переселения, подчеркнул мэр Москвы.